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Rechtsanwalt
Wolfgang Egle

Marktplatz 8
89134 Blaustein
 
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Fax: 07304 - 42304
 
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Mietrecht

 

Wohnrecht wird immer knapper. Dadurch steigen die Zahl der Fälle, in denen sich Mieter und Vermieter vor Gericht gegenüber stehen.

Immer hilfloser stehen die Mietvertragsparteien dem Paragraphendschungel, aber auch der sich ständig ändernden Rechtsprechung gegenüber.

Die Streitwerte in Mietsachen sind hoch, so dass ein verlorener Prozess eine enorme Kostenbelastung bedeuten kann.

Seit Jahren gehört zu meiner Tätigkeit die Überprüfung von Nebenkostenabrechnungen von Hausverwaltungen für Mieter und Eigentümer.

Oft weichen diese von den gesetzlichen Regelungen und den Reglungen der Teilungserklärung ab.

Streit entsteht oft, wenn Schimmel in der Wohnung auftritt. Lüftet der Mieter unzureichend oder liegt ein Baumangel in Form einer Wärme/Kältebrücke vor?

Entspricht die Schönheitsreparaturenklausel der höchstrichterlichen Rechtsprechung?

Studenten können sich oft nur ein Zimmer einer WG leisten. Wer haftet, wie sehen die Regelungen bei Auszug aus usw?

Ist Tierhaltung in der Wohnung zulässig?

Ist der Lärmpegel zu hoch?

Zu meiner Tätigkeit gehören insbesondere:

Beratung und Entwurf eines Mietvertrags

Beratung wegen Minderung der Miete, hauptsächlich im Zusammenhang mit der Feststellung, ob ein Baumangel, den der Vermieter zu vertreten hat oder ein Verhalten des Mieters, das zu dem Mangel geführt hat, vorliegt.

Voraussetzungen eines Mieterhöhungsverlangens

Überprüfung der Nebenkostenabrechnung

Kündigung des Mietverhältnisses